Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Villa future

Элитные дома, Красная цена
Цена: 39.000.000 Р
$ 609.400  /  € 573.500
Месторасположение:
Ростовская область, Аксайский район
Адрес:
ул. Озерная
Тип:
Дом
Кол-во этажей:
3
Количество комнат:
6
Площадь:
700 / 300 / 45 м2
Площадь участка:
22 соток
 
  10 лет 15 лет 20 лет (Изменить)
Стоиомсть квартиры 39 000 000 рублей 39 000 000 рублей 39 000 000 рублей
Сумма кредита 31 200 000 рублей 31 200 000 рублей 31 200 000 рублей
Первоначальный взнос (руб) 7 800 000 рублей 7 800 000 рублей 7 800 000 рублей
Первоначальный взнос (%) 20 % 20 % 20 %
Срок кредита 10 лет 15 лет 20 лет
Ставка % 13 % 13.25 % 13.25 %
Платёж 465 849 рублей 399 901 рублей 371 102 рублей

* Расчет является приблизительным и подлежит уточнению в банке

Описание

Частный дом общей площадью 700 м2, расположенный в одном из респектабельных районов пригорода Ростова-на-Дону, выдержанный в современном минималистском ключе. Именно минимализм открыл для интерьера этого дома дорогу к простору и свету, а его строгий и геометричный фасад является ярким образцом современной архитектуры.

Первый этаж представляет собой открытое пространство с переходящими друг в друга помещениями, состоящее из гостиной, столовой и кухни. Несомненный уют привносит действующий камин Crystal, который прекрасно вписался в интерьер гостиной. Рабочая зона кухни обустроена высококлассной бытовой техникой Neff, Faber. Одна из стен первого этажа полностью отдана витражному остеклению с выходом во внутренний двор, где расположен открытый бассейн. На первом этаже расположен также рабочий кабинет хозяина дома и гостевой санузел.

В приватной зоне второго этажа организованы детские, с гардеробными и ванными, родительская спальня, комната для гостей. Родительский блок полностью обособлен, состоит из спальной зоны, ванной, гардеробных. Здесь также выполнено панорамное остекление. Ванная комната выдержана в единой концепции, все ее элементы, от умывальника до сантехники сочетаются друг с другом, а роскошный комфорт дарит ванна Jacuzzi.

Мансардный этаж со стеклянной крышей, несет свободное назначение и имеет выход на верхнюю террасу и солярий.

Объединяет все уровни между собой витая лестница, впечатляющая своими изящными пропорциями и графикой.

Весь внутренний интерьер дома монохромный, основан на балансе черного и белого цветов, за счет чего цвет полностью отступает на второй план, и внимание переключается на форму предметов, свет, фактуру и игру объемов.

Но уникальность дома не только в его авторском архитектурном проекте, он также высоко техничен. По всему дому выполнена разводка для системы «Умный дом», встроены «теплые полы», акустический show-room, система видео наблюдения с возможность просмотра online через iPhone. Для технического управления всем домом предусмотрено специальное серверное помещение. В доме предусмотрена единая система кондиционирования и вентиляции. Отдельная система кондиционирования и поддержания допустимого уровня влажности, предусмотрено цокольном уровне, где расположен еще один бассейн. Мощная система вентилирования позволяет проводить закрытые вечеринки в уже специально подготовленном для этого помещении, где можно разместить кинозал и свой собственный мини клуб.Тепло в доме поддерживает котельная Beretta, оснащенная системой раздельного обогрева и контролем утечки и заполнения бака. Дом имеет выделенную линию электроэнергии. Также грамотно решена система канализации за счет установки очистной станции ТОПОЛ-ЭКО ТОПАС 10 Long, действие которой основывается на методе глубокой биологической очистки стоков с последующим переливом в дренажную яму с гарантийным сроком службы в 40 лет. В дом встроен гараж на два авто, а подвальном помещении расположены системы обслуживания внешнего бассейна с подведенными коммуникациями и автоматического полива газона.

Размер земельного участка составляет 2200 м2. Во время строительных работ участок был приподнят и досыпан черноземом. На площади всего участка выполнено освещение, сделана разводка автоматического полива, с установкой ревизионных люков с распределяющими клапанами подачи воды. Съезд в гараж оборудован обогревом для таяния снега и наледи.

Представленный коттедж подойдет для людей, привыкших жить с комфортом в доме с актуальным дизайном и в тишине от городской суеты. Но в то же время, при коммерческой заинтересованности, дом возможно преобразить в арт-объект, гостиничный комплекс, SPA-центр. Рассмотрю любые варинаты обмена на недвижимость. 

  • Facebook
  • В Контакте
  • Twitter
  • Google+
  • Одноклассники
Месторасположение

* Точка на карте может иметь небольшую погрешность

Презентация

Заявка на покупку этого объекта недвижимости
Ваше имя, фамилия
Контактный телефон
Опишите подробнее ваши пожелания по объекту
 
 

 

Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.